Home Staging

für bewohnte Immobilien

Der 1. Eindruck zählt !

Was ist Home Staging?

Home Staging ist die professionelle Vorbereitung einer Immobilie für Verkauf oder Vermietung.
Dabei wird die vorhandene Einrichtung gezielt genutzt, reduziert und optimiert, um Räume klarer, größer und strukturierter wirken zu lassen.

Im Fokus steht eine neutrale Präsentation, die es potenziellen Käufern oder Mietern erleichtert, sich selbst in der Immobilie vorzustellen – unabhängig vom persönlichen Stil der aktuellen Bewohner.

Das Ergebnis: mehr Aufmerksamkeit, eine bessere Wahrnehmung und eine stärkere emotionale Ansprache.

Wie läuft Home Staging ab?

Beim Home Staging werden die Räume systematisch analysiert und gezielt optimiert.
Ordnung, Umplatzierung vorhandener Möbel, klare Blickachsen sowie eine ruhige Farb- und Materialwirkung sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.

Dabei geht es nicht um Renovierung oder Neuausstattung, sondern um die bewusste Inszenierung des Bestehenden – realistisch umsetzbar und auf die jeweilige Zielgruppe abgestimmt.

So entsteht eine Immobilie, die übersichtlich, einladend und klar vermarktungsstark wirkt.

» Es gibt keine 2. Chance für den 1. Eindruck «

Ihr Vorteile

Ihre Immobilie überzeugt auf den ersten Blick, hebt sich klar von vergleichbaren Angeboten ab und spricht mehr qualifizierte Interessenten an. Hochwertige Fotos erhöhen die Aufmerk-samkeit in Immobilienportalen, Besichtigungen verlaufen strukturierter und positiver, die Vermarktungszeit verkürzt sich deutlich.

Home Staging hilft Kaufinteressenten, schneller eine emotionale Verbindung zur Immobilie aufzubauen. Räume wirken größer, klarer strukturiert und besser nutzbar, während persönliche Elemente in den Hintergrund treten. So rückt die Immobilie selbst in den Fokus, Preisverhandlungen werden reduziert und der Verkaufspreis kann in vielen Fällen gesteigert werden.

Pakete & Preise

1 Staging Check

Vor-Ort-Beratung zur verkaufsstarken Inszenierung Ihrer bewohnten Immobilie

289 €

Vor-Ort-Analyse aller relevanten Räume
Konkrete Empfehlungen zur Raumwirkung, Möblierung & Blickführung
Checkliste zur optimalen Vorbereitung der Immobilie
Individueller Home-Staging-Fahrplan (Was? Wann? Wie?)
Tipps & Tricks zur Reduktion, Ordnung und Inszenierung
Klare Prioritäten: Was muss wirklich gemacht werden – und was nicht

2 Staging Day

Professionelle Umsetzung der Staging-Check-Maßnahmen direkt vor Ort

689 €

Professionelles Home Staging vor Ort
Umsetzung der Staging Check Maßnahmen
Optimierung von Möblierung, Raumaufteilung & Blickführung
Gezielte Reduktion und Ordnung zur Verbesserung der Raumwirkung
Strukturierte Inszenierung für bessere Wahrnehmung
Feinabstimmung von Textilien, Licht und Details
Vorbereitung der Immobilie für Fotos & Besichtigungen
Finaler Staging-Check

1 | Staging Check

Der Staging Check ist eine persönliche, 2-2,5-stündige Vor-Ort-Beratung zur gezielten Vorbereitung Ihrer Immobilie.
Ich analysiere alle relevanten Räume und zeige konkret, welche Maßnahmen sinnvoll sind, um Wirkung und Präsentation zu verbessern.

Sie erhalten eine klare Struktur, Prioritäten und konkrete Empfehlungen – verständlich, realistisch und direkt umsetzbar.

Geeignet für Eigentümer, die selbst umsetzen möchten, aber eine professionelle Anleitung wünschen.

2 | Staging Day

Der Staging Day ist die konsequente Umsetzung der im Staging Check definierten Maßnahmen.
Innerhalb von ca. 6–7 Stunden wird die Immobilie vor Ort gezielt optimiert und inszeniert, um Räume klar, ruhig und einladend wirken zu lassen.

Der Fokus liegt auf Ordnung, Raumwirkung, Blickachsen und Präsentation – angepasst an eine bewohnte Immobilie und ohne unnötige Eingriffe.

Ziel ist eine Immobilie, die sofort vermarktungsfähig ist – für Exposé, Besichtigungen und professionelle Fotos.

Fragen Sie jetzt Ihr Projekt an

Die Home Staging Pakete gelten für bewohnte Immobilien.